消費者金融の借入があると賃貸契約が難しい?

「消費者金融の借入があると賃貸契約が難しい?」とよくネットで見かけます。確かに賃貸契約には審査がありますが、消費者金融の借入があると審査に影響するのでしょうか?

以下で詳しく見ていくので、消費者金融を利用していて、賃貸契約を考えている方は参考にして下さい。

借入があると賃貸契約に不利?

結論から言うと、消費者金融の借入があっても賃貸契約に影響はありません。入居審査では「きちんと家賃を払っていけるか」職業や収入、人柄などが審査されます。金融機関ほど審査が厳しくないため、借金のことは特に聞かれません。

賃貸契約には保証人が必要ですが、保証人が見つからない場合、家賃保証会社を利用するケースが増えています。保証会社を利用するとなると、消費者金融やクレジットカードの借入があると入居審査に不利なのでは、というわけです。

以前は、信販系の保証会社が入居審査のために信用調査を活用していました。消費者金融の借入が賃貸契約に不利というのは、このケースを指していると思われます。しかし、現在では信用調査を利用することは「目的外使用」で違法であることになりました。

ですので、消費者金融やクレジットカードの借入は、基本的に入居審査に関係ありません。

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賃貸契約で注意したいこと



とはいえ、個人の信用情報が賃貸契約にまったく関係ないかと言うと、そうとは言い切れません。

実は、賃貸契約の際にクレジットカードの申し込みも同時に勧められることがあります。クレジットカードを新規で作ってしまうと、保証会社が申込者の信用情報を見ることができてしまいます。

そうなると審査が通りづらくなる可能性もあるので、心配な方は勧められても作らない方が良いでしょう。

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返済状況を確認しておこう!

上で書いたように、消費者金融の借入があっても入居審査に影響はしません。しかし、借金が多すぎると家賃が払えず滞納してしまうことになるので、審査が通りづらくなる場合もあります。

消費者金融の借入は入居審査に影響はありませんが、借金で家賃が払えないのでは当然、賃貸契約は難しいですよね。自分がいくら借入していて、どの程度返済できているのか確認しておくと良いです。

入居審査に落ちやすい原因

消費者金融を利用していても、入居審査に影響はないことは分かりました。しかし、消費者金融の借入以外の理由で審査に落ちてしまうことがあるので注意しましょう。

以下が審査に落ちやすい原因になります。

家賃の滞納



消費者金融などでもそうですが、支払いが遅れることは良くありません。過去に何度か家賃の支払いを滞納していると、評価が悪くなりますよね。こうした悪い評判が他の貸主や仲介会社が耳にしている場合があります。

そうなってしまうと、新しく部屋を借りたい時に借りれなくなる場合があります。

職業や収入が不安定

職業で判断してしまうのはどうなのかと思いますが、貸主からしたら仕方ないことでしょう。

水商売などの職業は特にマイナスなイメージが強いので、一部の不動産会社や貸主の中には拒否されてしまうこともあります。

他にもフリーターなど収入が不安定な職業は、家賃の支払いがきちんとできないと判断され審査が不利になります。

本人の印象が良くない

家賃の支払い能力はもちろん重要ですが、集合住宅の中での問題もチェックされます。入居同士のトラブルや問題を起こしそうな人には住んで欲しくないですよね。

よほどのことがない限り、入居拒否されることはありません。しかし、態度が悪い・不真面目だという判断をされた場合、審査に落とされることもあります。それほど人柄も重要なのです。



以上で、消費者金融の借入をしていて賃貸契約できるのかについて見てきました。

消費者金融で借入をしていても部屋を借りることはできますが、借金のせいで家賃に手が回らず滞納していまうのは良くありません。そのせいで評価が下がり、次から借りれなくなってしまうこともあるります。

消費者金融の利用は一時的なものにして、家賃を優先して支払っていけるように心がけてみて下さい。



消費者金融の借入があると賃貸契約が難しい?まとめ

  • 消費者金融の借入があっても賃貸契約に影響はない
  • 入居審査は、職業・収入など金融ほど厳しくない
  • 信用調査を使用すると「目的外使用」で違法行為になる
  • 入居審査に落ちる原因は、家賃の滞納・不安定な職業・人柄で落ちることもある
  • 信用を落とさないためにも消費者金融の利用は一時的なものにしておく


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